Hausverwaltung – Lassen Sie Ihre Immobilien in Hannover professionell betreuen
Die fachkundige Betreuung Ihrer Immobilie erspart Ärger und erhöht den Gewinn. Die Hausverwaltung Hannover kümmert sich um die Vermarktung durch Vermietung der Geschäfte und Wohnungen. Darüber hinaus müssen Sie sich nicht mehr um die lästige Abrechnung kümmern.
Wie sieht die Gewinnmaximierung durch die Hausverwaltung aus?
Notwendige Reparaturen werden ausgeschrieben und drei Angebote eingeholt. Der Hausmeister oder eine Reinigungsfirma werden ebenfalls nach diesem Prinzip bestellt. Reinigungsfirmen haben den Vorteil, dass es immer Ersatzkräfte gibt und auch der Garten- und Winterdienst übernommen werden. Das umfassendere Angebot führt bei Annahme zu Preisreduktionen. Ein Hausmeister macht sich dann besonders bezahlt, wenn eine Wohnung nicht vermietet oder verkauft werden kann. Die Dienstwohnung ist somit Teil des Gehaltes. Der Hausmeister ist dadurch immer vor Ort. Für zuverlässigen Ersatz muss er selbst sorgen. Wir die Hausmeisterwohnung vermietet, bleibt mehr Gewinn übrig. Garten und Haushaltsgeräte für die Hausgemeinschaft werden heutzutage immer öfter „refurbished“ gekauft.
Die Hausverwaltung Hannover übernimmt auch diese Verwaltung
Dabei handelt es sich um Geräte, die Second Hand bei einem Händler gekauft werden, günstiger sind, aber dennoch über eine Garantie verfügen. Somit können auch teurere Geräte mit mehreren Aufsätzen gekauft werden. Das macht sich besonders bei großen Objekten bezahlt. Bankgebühren werden durch Sammelüberweisungen reduziert. In Zeiten des Klimawandels werden häufig Solaranlagen montiert, um unabhängiger von den Stromanbietern zu werden und Kosten zu sparen. Ist die Anlage groß genug, können sämtliche Elektrogeräte und E-Fahrzeuge mit dem überschüssigen Strom der Anlage geladen werden. Bleibt noch immer etwas übrig, kann dieser an den örtlichen Anbieter verkauft werden. Das maximiert wieder Ihren Gewinn. Die Hausverwaltung Hannover übernimmt auch diese Verwaltung.
Der Vorteil durch die professionelle Hausverwaltung
Die Hausverwaltung Hannover garantiert hohe Professionalität durch langjährige Erfahrung, eine solide Ausbildung und regelmäßige Weiterbildungen. Gut ausgebildete Fachkräfte nehmen Ihnen Arbeit ab und maximieren den Gewinn. Regelmäßige Überprüfungen, sei es der elektrischen Hilfsmittel (E-Check) oder der Heizanlage, des Kanals oder der Stromanlagen, werden ebenfalls von der Hausverwaltung überwacht und betreut. Somit sparen Sie sich Wege, Zeit und Geld. Fristen und Verträge werden von der Hausverwaltung überwacht, sodass nichts dem Zufall überlassen wird. Natürlich beherrscht die Hausverwaltung alle relevanten Normen, Gesetze und Richtlinien aus dem FFF, sodass Sie sicher sein können, dass alle Vorgänge im Rahmen des Gesetzes und des Letzten Standes der Technik ablaufen.
Wie ist die Hausverwaltung strukturiert?
Die Organisation erfolgt durch verschiedene Fachbereichsleiter der Hausverwaltung. Die Leitung übernimmt die gesetzlichen und administrativen Belange. Eine technische Fachkraft kümmert sich um alle technischen Aufgaben wie Handwerker, Sicherheitstechnik, Stromleitungen, Kanal und Wasser, etc. Das Büro und die Telefone sind immer besetzt, sodass Sie sicher sein können, dass Sie jederzeit professionelle Hilfe erhalten. Natürlich steht eine ausreichende Anzahl an fachkundigen Mitarbeitern zur Verfügung, sodass alle anstehenden Arbeiten schnell und ordnungsgemäß erledigt werden können. Ersatzkräfte sowie Vertretungen für Urlaube und Krankenstände sind jederzeit verfügbar.
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Wichtig ist auch die Laufzeit eines Vertrages. Manche Anbieter wollen die Kunden für mindestens zwölf Monate an sich binden. Wer darauf eingeht, nimmt sich einen entscheidenden Vorteil weg. Innerhalb der Laufzeit kann sich der Preis für das Gas durchaus ändern und es spricht nichts dagegen, einen anderen Anbieter zu wählen, der günstiger ist. Wer sich darauf eingelassen hat, nimmt sich einen entscheidenden Vorteil. Gibt es das Gas bei einem anderen Anbieter zu einem wesentlich günstigeren Preis, kann der Verbraucher nicht wechseln, wenn ein Laufzeitvertrag abgeschlossen wurde. Einen Vertrag mit einer Laufzeit von mehr als zwölf Monaten sollte nicht abgeschlossen werden. Ein weiteres heikles Thema ist die Vorkasse. In der Regel sind solche Verträge zwar sehr günstig, haben aber auch Risiken. Geht der Gaslieferant in Konkurs, ist es sehr schwer, an das im Voraus gezahlte Geld heranzukommen.
